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Un locataire arrivant le 1er avril doit payer son loyer dès son installation. Cette méthode garantit une meilleure sécurité financière pour les bailleurs et facilite leur gestion de trésorerie. La loi Alur encadre les pratiques, notamment en interdisant les pénalités de retard.
Le bailleur a l'obligation de conserver les justificatifs pendant six mois et d'effectuer une régularisation annuelle. La taxe foncière reste exclusivement à sa charge, tandis que la TEOM peut être répercutée sur le locataire.Obligations